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1 rue du château, 44115 HAUTE-GOULAINE

 EXCLUSIVITE HAUTE GOULAINE Maison d'Architecte 169 m² 4 chambres jardin 1000 m²

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Maison 169 m² - 6 pièces - Haute-Goulaine (44115)

  • Prix
  • 517 001 HAI*
  • Ref 1421
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

L'Agence du Vignoble vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de HAUTE GOULAINE, à 800 m du bourg, une superbe maison d'architecte de 169 m² habitables construite en 2003.

Ce bien en excellent état et offrant un cadre de vie très agréable et spacieux est composé de :

Au rez-de-chaussée : Un grand hall d’entrée, un wc avec lave mains, un séjour-salon spacieux avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un coin nuit composé de deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains (baignoire et douche), un wc,

A l’étage : une mezzanine avec un espace pour un petit bureau, un dégagement, deux chambres, une salle d’eau.

Cette maison comprend également, une lingerie, une cave, un garage double avec un grenier, un garage extérieur, un atelier, un préau, deux terrasses, un arrosage automatique (forage).

Le chauffage est de type Gaz de ville (plancher chauffant).

Un splendide jardin paysager de plus de 1000 m² exposé plein sud.

Descriptif du bien

Code postal 44115


Ville Haute-Goulaine


Surface habitable (m²) 169 m²


Surface loi Carrez (m²) 169 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage Autre, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Exposition SUD


Année de construction 2003


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 517 001 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 001 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,4 %


Taxe foncière annuelle 1 383 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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