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1 rue du château, 44115 HAUTE-GOULAINE

HAUTE GOULAINE CENTRE MAISON 140 M² 4 CH + 1 BUREAU SUR 463 M² DE JARDIN

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Maison 140 m² - 6 pièces - Haute-Goulaine (44115)

  • Prix
  • 394 000
  • Ref 1496
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE, dans le centre ville de HAUTE GOULAINE, EN IMPASSE, une maison d'environ 140 m² habitables + un sous sol de 88 m² + une véranda de 16 m².

Cette maison soignée avec quelques rafraichissements à prévoir, construite en 1964, offre :

Au rez de chaussée: Une entrée, un séjour-salon avec une cheminée de 33 m², une véranda (non chauffée), une cuisine séparée aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie) de 11 m², un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un wc, de nombreux rangements, un accès direct au jardin et une terrasse,

A l'étage : un pallier, une chambre avec une salle d'eau et un wc privatifs, une chambre avec un point d'eau (transformable facilement en salle d'eau), de nombreux rangements, un grenier,

Au sous sol : un bureau, un grand garage deux voitures en enfilade avec une porte motorisée, un coin atelier, une cave, un cellier, une lingerie.

Cette maison offre des chambres très spacieuses (14, 10, 15, et 18 m²), et un grand potentiel mais nécessite un rafraichissement.

Le jardin est clos et arboré sans aucun vis à vis.

Chauffage gaz de ville.

Cette maison est idéale pour les familles qui souhaitent faire tout à pied (école, commerces, transport)

Descriptif du bien

Code postal 44115


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 460 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1964


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 394 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %


Diagnostics de performance énergétique
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