02 40 06 28 56
1 rue du château, 44115 HAUTE-GOULAINE

HAUTE GOULAINE CENTRE MAISON AUX PRESTATIONS SOIGNEES - BEAU TERRAIN PAYSAGER - QUARTIER RECHERCHÉ

< Retour

Maison 145 m² - 6 Pièces - Haute-Goulaine (44115)

  • Prix
  • 549 000
  • Ref 1602
Coup de coeur
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

L'Agence du Vignoble vous propose dans le centre de Haute Goulaine, dans un quartier très prisé, une belle maison familiale, décoration de qualité, soignée de 2022.. Ce bien offrant une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 900 m² comprend :

Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un wc et un vestiaire, une pièce de vie ouverte sur le jardin et exposée plein sud, une cheminée (insert), une cuisine A/E donnant sur le jardin, une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains (baignoire balnéo et douche), un bureau ou chambre, un cellier-lingerie,

A l'étage : une mezzanine spacieuse, un wc, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec double vasque, un grand grenier.

Un garage double carrelé avec porte motorisé de 37 m², un galetas, un petit atelier.

Installation de panneaux photovoltaiques rapportant 2 000 euros par an environ.

Jardin plein sud entièrement clos et arboré, sans aucun vis à vis ni aucune nuisance, grande terrasse. Deux abris de jardin. Confort gaz de ville, chaudière à condensation, ballon thermodynamique, volets motorisés.

Cette maison est située à proximité de toutes les commodités à pied (Commerces, transports et écoles) Faites vite pour ce bien rare à la vente offrant de belles prestations !

Descriptif du bien

Code postal 44115


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 900 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1998


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,58 %


Taxe foncière annuelle 1 165 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Haute-Goulaine (44115)