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1 rue du château, 44115 HAUTE-GOULAINE

L'Agence du Vignoble vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison PLAIN-PIED CENTRE VILLE 2 CHAMBRES - GARAGE

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Maison 76 m² - 3 Pièces - Haute-Goulaine (44115)

  • Prix
  • 246 000
  • Ref 1648
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Description de l'offre

L'Agence du Vignoble vous propose EN EXCLUSIVITÉ en centre ville de Haute Goulaine, dans un quartier agréable, une maison de plain-pied d'une surface habitable de 83 m² Ce bien est édifié sur un terrain de 425 m² et vous offre une pièce de vie lumineuse (plein sud), une cuisine aménagée (possibilité ouverte sur pièce de vie), deux chambres, un cellier.

Un garage de 20 m².

Un beau jardin arboré (Sud / Sud-Ouest), Faites vite pour cette maison plein bourg, de plain-pied , idéalement située.

Descriptif du bien

Code postal 44115


Surface habitable (m²) 76 m²


surface terrain 425 m²


Surface loi Carrez (m²) 76 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1974


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 246 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %


Taxe foncière annuelle 546 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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