179 000 €
- Prix
- 169 000 €
- Ref 1759
Bel appartement T2 en duplex Situé au sein d’une petite copropriété de 5 lots, cet appartement T2 de 55 m² (surface Utile), 44,71 m² (surface Carrez), vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Au 1er étage, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, un wc indépendant, ainsi qu’une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
À l’étage (en duplex), une mezzanine pouvant faire office de bureau, une chambre confortable et une salle d’eau complètent ce bien.
Une place de stationnement privative vient parfaire l’ensemble.
Avantage: Charges réduites de copropriété de 100 € par AN (syndic bénévole).
Commodités accessibles à pied : commerces, transports et services à proximité immédiate.
Quartier Beautour.
Une belle opportunité à saisir !
Code postal 44120
Surface habitable (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2011
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 5
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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