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Vendu

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Haute-Goulaine (44115)
394 000 € Référence 1496

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE, dans le centre ville de HAUTE GOULAINE, EN IMPASSE, une maison d'environ 140 m² habitables + un sous sol de 88 m² + une véranda de 16 m².

Cette maison soignée avec quelques rafraichissements à prévoir, construite en 1964, offre :

Au rez de chaussée: Une entrée, un séjour-salon avec une cheminée de 33 m², une véranda (non chauffée), une cuisine séparée aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur la pièce de vie) de 11 m², un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un wc, de nombreux rangements, un accès direct au jardin et une terrasse,

A l'étage : un pallier, une chambre avec une salle d'eau et un wc privatifs, une chambre avec un point d'eau (transformable facilement en salle d'eau), de nombreux rangements, un grenier,

Au sous sol : un bureau, un grand garage deux voitures en enfilade avec une porte motorisée, un coin atelier, une cave, un cellier, une lingerie.

Cette maison offre des chambres très spacieuses (14, 10, 15, et 18 m²), et un grand potentiel mais nécessite un rafraichissement.

Le jardin est clos et arboré sans aucun vis à vis.

Chauffage gaz de ville.

Cette maison est idéale pour les familles qui souhaitent faire tout à pied (école, commerces, transport)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 460 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1964
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 394 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %

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