Vendu
AGENCE DU VIGNOBLE
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Vendu
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²
Haute-Goulaine (44115)
267 000 €
Référence 1696
A propos de ce bien
L'Agence du Vignoble vous propose à la vente sur la commune d'Haute Goulaine, à 800 mètres de la place de l'Eglise, une maison de 100 m² habitables édifiée sur un terrain de plus de 3200 m²
Cette maison d'habitation à étage (combles aménagés) construite en 1970, offre :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée, un cellier, un wc, un dégagement/couloir, deux chambres, une salle d'eau.
A l'étage : Un grenier aménagé mansardé comprenant une chambre, une pièce, des combles.
Un garage, des dépendances extérieures et un préau.
Un jardin arboré et clos. Un puits (pompe)
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, huisserie...).
Terrain non divisible.
Agrandissement possible (moins de 60 m²)
Terrain piscinable.
Emplacement idéal à 800 m à pied de la place de l'église.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 99 m²
- carrez 99 m²
- terrain 3 232 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (fioul)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 400 € et 5 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
267 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
256 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,3 %
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