AGENCE DU VIGNOBLE
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 134 m²
Haute-Goulaine (44115)
424 000 €
Référence 1754
A propos de ce bien
L'Agence du Vignoble vous présente cette charmante maison de plain-pied, édifiée en 2006, implantée sur une belle parcelle de 1 110 m², au cœur d’un hameau paisible.
D’une surface habitable de 134 m², ce bien parfaitement entretenu et très fonctionnel se compose comme suit : Un hall d'entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, trois chambres confortables, un bureau, une salle d'eau, une lingerie.
Un véritable atout : un studio indépendant avec pièce de vie, salle d’eau, espace kitchenette en réserve, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité professionnelle.
Côté stationnement et rangements, vous disposerez d’un double garage de 36 m² ainsi qu’un second garage indépendant.
Fonctionnalité, espace et entretien irréprochable sont les maîtres mots de cette maison familiale.
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Caractéristiques de ce bien
- Surface 134 m²
- carrez 134 m²
- terrain 1 110 m²
- séjour 40 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2006
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 2 garage(s)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
424 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,41 %
Taxe foncière annuelle
1 094 €
Calcul des mensualités
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