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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.54 m²

Haute-Goulaine (44115)
369 000 € Référence 1840

A propos de ce bien

Un emplacement recherché, une maison récente et un jardin pensé pour en profiter pleinement : cette belle maison de plain-pied de 91m2 a tout pour séduire.

Construite en 2017 et classée B au DPE, elle propose une vie confortable et facile au quotidien. Sa pièce de vie lumineuse s’ouvre naturellement sur le jardin, tandis que ses trois chambres permettent d’accueillir confortablement une famille, un espace bureau ou des invités.

À l’extérieur, le terrain de 408 m2 offre un agréable jardin clos, sublimé par une pergola bioclimatique. Un véritable espace de vie supplémentaire pour partager les repas d’été, se détendre ou recevoir en toute convivialité.

Commerces, écoles et services sont accessibles à pied : posez vos valises et profitez pleinement de la vie à Haute-Goulaine.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91,54 m²
  • terrain 408 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • vue jardin
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 354 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %
Taxe foncière annuelle 976 €

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