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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 156 m²

Haute-Goulaine (44115)
499 900 € Référence 1845

A propos de ce bien

À Haute-Goulaine, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille.

Elle développe une belle surface habitable de plus de 150m2 répartie sur deux niveaux, avec cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée. Décoration au goût du jour et finitions soignées : une maison qui donne envie d'y poser ses valises.

La vaste pièce de vie s’ouvre naturellement sur le jardin : un bel espace clos, soigné, où une petite piscine invite aux moments de détente et aux repas en famille dès les beaux jours.

Classée A au DPE, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique, gage de confort et de charges maîtrisées.Elle est également équipée de la climatisation, pour un confort appréciable en toute saison.

Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre. Contactez l’Agence du Vignoble pour organiser une visite.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 156 m²
  • terrain 434 m²
  • séjour 65 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (aérothermique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 482 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,52 %
Taxe foncière annuelle 1 537 €

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