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AGENCE DU VIGNOBLE
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²
Sucé-sur-Erdre (44240)
415 000 €
Référence 1732
A propos de ce bien
Maison de plain-pied à Sucé-sur-Erdre – Proximité Centre-Ville, Environnement Calme et Boisé Située dans un cadre privilégié, à quelques pas du centre-ville de Sucé-sur-Erdre, cette agréable plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux traversant, agrémenté d’une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur la véranda, offrant un bel espace de détente. Ce bien dispose de trois chambres, d’un grand garage de 27 m², ainsi que d’un grenier aménagé comprenant un bureau et un espace de stockage.
Le terrain paysager et clos de 1355 m² offre de nombreuses possibilités, notamment avec la division possible d’un lot à bâtir.
Ce bien rare combine à la fois calme, proximité des transports (bus, tram/train), des écoles et des commerces accessibles à pied.
A découvrir rapidement !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 99 m²
- carrez 99 m²
- terrain 1 355 m²
- séjour 34 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
415 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,75 %
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