AGENCE DU VIGNOBLE
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Nouveauté
Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 55 m²
Vertou (44120)
159 000 €
Référence 1759
A propos de ce bien
Bel appartement T2 en duplex Situé au sein d’une petite copropriété de 5 lots, cet appartement T2 de 55 m² (surface Utile), 44,71 m² (surface Carrez), vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Au 1er étage, vous découvrirez une entrée avec vestiaire, un wc indépendant, ainsi qu’une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
À l’étage (en duplex), une mezzanine pouvant faire office de bureau, une chambre confortable et une salle d’eau complètent ce bien.
Une place de stationnement privative vient parfaire l’ensemble.
Avantage: Charges réduites de copropriété de 100 € par AN (syndic bénévole).
Commodités accessibles à pied : commerces, transports et services à proximité immédiate.
Quartier Beautour.
Une belle opportunité à saisir !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 55 m²
- séjour 22 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2011
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Sud-Ouest
- 1er étage
- 1 étage(s)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
890 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
4
Nombre de lots
5
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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