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1 rue du château, 44115 HAUTE-GOULAINE

EXCLUSIVITE MAISON D'ARCHITECTE TERRAIN DE 2410 m² VASTE DÉPENDANCE

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Maison 190 m² - 6 pièces - Saint-Julien-De-Concelles (44450)

  • Prix
  • 547 000 HAI*
  • Ref 1449
Nouveauté
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Description de l'offre

L'Agence du Vignoble vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint Julien de Concelles, à 4 km de Haute Goulaine et à 4 km de Basse Goulaine une maison d'architecte de 190 m² habitables sur un terrain de 2400 m² comportant également une dépendance de 300 m².

Cette maison qui vous séduira par ses volumes généreux offre :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec une immense verrière, une belle pièce à vivre de plus de 70 m² avec un espace salon cosy (bibliothèque, parquet et cheminée), une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative et un wc, un second wc, une salle de bains.

A l'étage : un dégagement desservant trois grandes chambres dont une de plus de 20 m² comprenant de nombreux placards aménagés et donnant sur la verrière, un wc (possibilité de créer une salle d'eau à l'étage).

Deux espaces terrasses sud et ouest, une vaste dépendance de 300 m² comprenant un garage double, une cuisine d'été, une cheminée, cave, grenier, annexes. La dépendance n'est pas réhabilitable en habitation mais peut être idéale pour un artisan, un camping car, un collectionneur de voitures...

Beau terrain paysager et clos de 2400 m² non divisible.

Confort Gaz de Ville.

Proximité Haute Goulaine, Basse Goulaine et périphérique.

Venez découvrir rapidement cette jolie maison coup de coeur !

Descriptif du bien

Code postal 44450


Ville Saint-Julien-de-Concelles


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 2 410 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 6


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 547 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus