02 40 06 28 56
1 rue du château, 44115 HAUTE-GOULAINE

PLAIN -PIED BOUGUENAIS-LES COUETS. 5 chambres + espace bureau. Terrain clos et arboré de 500 m².

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Maison 105 m² - 5 pièces - Bouguenais (44340)

  • Prix
  • 374 000 HAI*
  • Ref 1463
Nouveauté
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Description de l'offre

L'Agence du Vignoble vous propose à la vente un agréable plain-pied situé sur Bouguenais les Couets dans un quartier familial et verdoyant.

Cette maison de plus de 100 m² habitables offre : une entrée avec un placard, une pièce de vie avec une cheminée (insert) bénéficiant d'une lumière traversante (est et ouest), une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite donnant sur le jardin, un espace nuit offrant 3 chambres sur parquet, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque entièrement refaite, un wc indépendant.

A l'étage : un grenier aménagé (une salle de jeux ou un bureau), deux pièces pouvant faire office de chambres d'enfants.

Un garage carrelé avec porte motorisée, un grenier pour stockage.

A PROXIMITÉ (350 m) DE LA LIGNE DE TRAM / COMMERCES / ÉCOLE. Terrasse couverte / barbecue. Terrain clos et arboré de 500 m² sans vis à vis.

Venez découvrir rapidement cette maison soignée avec un potentiel de 5 chambres.

Descriptif du bien

Code postal 44340


Ville Bouguenais


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 503 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1986


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 374 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %


Taxe foncière annuelle 980 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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