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1 rue du château, 44115 HAUTE-GOULAINE

HAUTE GOULAINE CENTRE MAISON 5 CHAMBRES

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Maison 153 m² - 6 Pièces - Haute-Goulaine (44115)

  • Prix
  • 599 000
  • Ref 1601
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Description de l'offre

L'Agence du Vignoble vous propose à la vente sur la commune de Haute Goulaine, une spacieuse maison, entièrement rénovée avec goût, modernité et qualité.
Cette maison d'une surface habitable de plus de 150 m² sur un terrain de 550 m² est située en impasse en plein coeur de la ville, dans un quartier prisé, sans vis à vis ni nuisance.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un séjour - salon chaleureux, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un coin repas lumineux donnant sur le jardin, un dégagement, trois chambres dont une avec une salle d'eau privative, un wc avec lave-mains, une lingerie,
A l'étage, le pallier dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un second wc.

Un garage.

Un jardin paysager et entièrement clos d'environ 400 m².

Un chalet de jardin.
Confort gaz de ville (plancher chauffant), chaudière à condensation.
A proximité de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, transports.
Faites vite pour cette sublime rénovation aux prestations de qualité !

Descriptif du bien

Code postal 44115


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 550 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1965


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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