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14, place de l'Eglise, 44115 HAUTE-GOULAINE

Maison 4 chambres jardin paysager centre Haute Goulaine

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Maison 127 m² - 5 Pièces - Haute-Goulaine (44115)

  • Prix
  • 449 000
  • Ref 1747
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Description de l'offre

L'Agence du Vignoble vous propose à la vente une maison de 127 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1200 m².
Ce bien entretenu soigneusement et idéalement placé dans le centre de Haute Goulaine offre :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un séjour/salon traversant avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, une véranda, un cellier/lingerie attenant à la cuisine,
une chambre ou bureau avec une mezzanine et une salle d'eau, un wc,
A l'étage : un dégagement, trois chambres dont deux avec un placard, un wc, une salle de bains.
Un préau pour camping car, un puits, un garage attenant, un grand garage non attenant (30 m²).
Un grand jardin clôturé et arboré.
Un agrandissement, un aménagement du garage, une piscine sont envisageables.
Faites vites pour ce bien proche de toutes les commodités à pied (commerces, bus, écoles) situé dans un quartier très agréable.

Descriptif du bien

Code postal 44115


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1982


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,22 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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