Exclusivité
Aurélie MULLER
Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104.17 m²
Haute-Goulaine (44115)
375 000 €
Référence 1813
A propos de ce bien
A proximité immédiate du centre-ville de Haute Goulaine et en fond d'impasse, cette maison récente offre un cadre de vie privilégié, conjuguant confort moderne et fonctionnalité.
Entièrement de plain-pied et d’une surface habitable de plus de 100m2, elle dévoile une belle pièce de vie ouverte et orientée sur la végétation. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et une autre avec dressing, apportant à l’ensemble une véritable dimension de confort. Une buanderie ainsi qu’un grand garage viennent compléter l’agencement avec cohérence et praticité.
Peu énergivore (DPE B) et dotée de prestations de qualité, cette propriété implantée sur un terrain clos d'environ 480m2 séduit également par son joli jardin, offrant un extérieur agréable et facile à vivre.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, situé à quelques minutes à pied des commodités, des établissements scolaires, ainsi que de la ligne 331 pour un accès direct à Nantes.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 104,17 m²
- terrain 479 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2013
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Est
- vue Végétale
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
375 000 €
Taxe foncière annuelle
1 201 €
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