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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 164 m²

Haute-Goulaine (44115)
539 000 € Référence 1855

A propos de ce bien

À Haute-Goulaine, dans un environnement calme, naturel et préservé, découvrez cette maison traditionnelle de belle facture, construite en 2002. Avec ses 164 m² habitables, son beau terrain arboré et ses nombreux espaces de rangement et de stationnement, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable à vivre.

La maison bénéficie d’une belle vue dégagée sur un espace naturel, tout en restant à la fois proche du centre de Haute-Goulaine, des principaux axes desservant la commune ainsi que des établissements scolaires.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie d’environ 65 m², lumineuse et conviviale. On y trouve également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC indépendant complètent l’ensemble.

La maison dispose d’équipements très fonctionnels au quotidien : double garage, lingerie et grand cellier, grenier, nombreux placards, chauffage par géothermie. Un second garage indépendant d'environ 30m2 vous offrira un bel espace de stockage complémentaire.

Le terrain d’environ 1 800 m², planté d’arbres fruitiers, offre un bel espace extérieur arboré, idéal pour profiter du calme et de la nature.

Une maison confortable, bien pensée et prête à vivre, dans un cadre recherché à proximité immédiate de la metropole.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 164 m²
  • terrain 1 815 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 539 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,65 %

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