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Aurélie MULLER Négociatrice
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Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 216 m²

Haute-Goulaine (44115)
449 990 € Référence 1842

A propos de ce bien

Dans un environnement résidentiel et verdoyant de Haute-Goulaine, découvrez cette maison contemporaine de 2011, en excellent état, offrant une configuration rare et particulièrement modulable.

Elle se compose aujourd’hui de deux espaces communicants, disposant également d’entrées indépendantes : une habitation principale d’environ 155m2, et un second logement de 60m2.

Grande famille, projet intergénérationnel, activité professionnelle à domicile ou revenu locatif : chacun pourra imaginer son propre usage. Au total, vous profiterez de 7 chambres, de beaux volumes et d’une parcelle de plus de 1000m2.

Au fond du jardin, une grande annexe indépendante d'une quarantaine de mètres carrés offre un espace supplémentaire, idéal pour un atelier, du rangement ou les loisirs.

Construite en 2011 avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’équipements performants, cette maison affiche un DPE B.

Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel et pour imaginer votre futur projet de vie.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 216 m²
  • terrain 1 020 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 990 €
Taxe foncière annuelle 2 280 €

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