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1 rue du château, 44115 HAUTE-GOULAINE

Centre Haute Goulaine, maison idéalement située 157 m² Hab. 4 chambres, 1 bureau. Beau terrain paysager 920 m²

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Maison 157 m² - 6 Pièces - Haute-Goulaine (44115)

  • Prix
  • 519 000
  • Ref 1683
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

L'Agence du Vignoble vous propose en exclusivité dans le centre de Haute Goulaine, dans un quartier recherché, une belle maison familiale. Ce bien, construit en 2003, et d'une surface habitable de 157 m² est édifié sur un terrain de plus de 920 m². Il est agencé de la manière suivante : Un hall d'entrée, une pièce de vie triple exposition avec poèle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée récente de qualité, une véranda/extension ouverte sur le jardin, un bureau en mezzanine, quatre chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée avec une salle d'eau privative,

Un cellier-lingerie, un garage, un carport double.

Un jardin clos et paysager, deux terrasses, un chalet de jardin.

Confort Géothermie (plancher chauffant) Très bonnes performances énergétiques et climatiques.

Faites vite pour cette jolie maison très bien entretenue et idéalement située.

Descriptif du bien

Code postal 44115


Surface habitable (m²) 157 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2003


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 519 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %


Taxe foncière annuelle 1 429 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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