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14, place de l'Eglise, 44115 HAUTE-GOULAINE
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Centre Haute Goulaine, maison idéalement située 157 m² Hab. 4 chambres, 1 bureau. Beau terrain paysager 920 m²

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Maison 150 m² - 6 Pièces - Haute-Goulaine (44115)

  • Prix
  • 499 000 €
  • Ref 1683
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

L'Agence du Vignoble vous propose en exclusivité dans le centre de Haute Goulaine, dans un quartier recherché, une belle maison familiale. Ce bien, construit en 2003, et d'une surface habitable de 150 m² est édifié sur un terrain de plus de 920 m². Il est agencé de la manière suivante : Un hall d'entrée, une pièce de vie triple exposition avec poèle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée récente de qualité, une véranda/extension ouverte sur le jardin, un bureau en mezzanine, quatre chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée avec une salle d'eau privative,

Un cellier-lingerie, un garage, un carport double.

Un jardin clos et paysager, deux terrasses, un chalet de jardin.

Confort Géothermie (plancher chauffant) Très bonnes performances énergétiques et climatiques.

Faites vite pour cette jolie maison très bien entretenue et idéalement située.

Descriptif du bien

Code postal 44115

Surface habitable (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2003

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %

Taxe foncière annuelle 1 429 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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